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  商道

張章筍:財富新榜樣

時間:2011-12-18 11:37 來源:未知 作者:admin 點擊: 次

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         近幾年來,又有一位潮商的名字廣為人知,美名遠揚,他就是北京潮人商會會長、北京國瑞興業地產股份有限公司董事長張章筍先生。在2006年,媒體上多次出現他的名字,廣東省潮劇發展與改革基金會成立時,張章筍慷慨捐資200萬元。同年,張章筍再度大手筆捐資1000萬元,設立"潮汕星河張章筍科技發明創新獎"。 于是很多人想了解這位富而思源、惠澤桑梓的企業家。

  從軍人到企業家

  如果你見到張章筍先生,你會感到他既有軍人的威武又有文人的儒雅,張章筍原來就是部隊的一名干部,1988年從部隊轉業到機關,1991年下海做貿易,后來他認識到做貿易不是長久之計,難以形成規模性的產業,因此在完成了原始的資本積累之后,開始轉向實業。經過考察,張章筍認為酒店、房地產業可以形成規模效益,能夠積累資金成就更大的事業。1997年,張章筍進軍酒店業的第一部杰作--位于汕頭市區一座漂亮的花園賓館落成了。接著,張章筍又在汕頭市澄海區建了一座花園酒店。 酒店業的成功運作讓張章筍堅定了創辦實業的決心,勇于開拓的他尋找著更為廣闊的發展空間。

  北上京城進軍房地產

  1999年,北京崇文區舉行一次招商活動,張章筍抱著看看的想法來到了期待已久的北京。崇文區的舊城改建讓張章筍看到了商機,他認為,北京人幾乎都有購房的欲望,原來有房的,希望換大的、新的,更多的百姓希望告別狹矮的舊房,擁有自己的房子,人們期待著有個小康的居住環境。大片的舊房需要改造,房地產業紅紅火火。但是初涉房地產開發,投入資金大,風險高,張章筍慎重出擊。他揚長避短,超前規劃,根據南方的建樓模式和開發思路,結合北京的實際,成功地開發出第一片住宅小區,這就是富貴園一期。完善的物業管理與現代化的安防系統為都市人構筑了一個高品位的生活空間。在這里,小區的主出人口是星級酒店的大堂,配套寬帶網絡入戶、智能小區系統、24小時熱水供應、純凈水入戶、星級會所等等。同時他把南方物業管理的先進觀念、模式引進到社區,還創造性地將酒店式的管理模式延伸到富貴園生活的每個細節。

  2003年,富貴園以9.7億元的銷售總額成為北京十大熱銷樓盤。富貴園一炮打響,他在京城掘到第一桶金。良好的品質使富貴園品牌深入人心,國瑞地產一下子打出了自己的品牌。

  大手筆策劃國瑞城

  走出北京火車站,不遠處是一片拔地而起的建筑群,格外引人注目,這就是北京二環內最大規模的綜合建筑集群國瑞城。新聞界甚至把這里譽為京城新門面。

  國瑞城占地20公頃,建筑面積110萬平方米,是一個集甲級寫字樓、酒店式服務公寓、國際商務公寓、大型購物廣場、高檔住宅樓、四合院等為一體的綜合建筑集群,一個以休閑、娛樂、餐飲為特色,集購物中心、Shopping-mall、主題店于一體的商業綜合體。國瑞城投資規模大,建設標準高,設計理念先進,智能化程度高,機電設備高。區內景觀十分講究,為歐式花園設計,配有老北京的造型雕塑。由于是多功能的建筑集群,占據著京城中心特殊的地理位置,城中城的建造為崇文區積聚了商業的祥旺之氣,國瑞城獲得了一片叫好聲。

  在開發了富貴園和國瑞城兩大名盤之后,張章筍又在北京和沈陽兩地開發了包括精裝公寓、寫字樓、超大規模綜合性商城的北京國瑞城A區和沈陽國瑞東方商城。業內這樣評價:張章筍以商業地產運營商的專業理念,以及對消費潮流敏銳的洞察力,顛覆傳統商業地產模式,打造京城綜合體建筑新地標,刷新了商業地產的運營規則。

  回報社會實現創業初衷

  張章筍曾經說過,辦企業關鍵在于能否踏踏實實地把企業辦成功,發展到一定的規模,或者說做出一定的經濟效益和社會效益,關鍵是做出一些事來獲得社會的認可。我人生和想法比較簡單,有所作為,干點事情,這是我創業的初衷。

  為此,在事業有成之后,張章筍把回報社會作為己任,多次慷慨解囊,不斷向社會捐款,2001-2003年捐贈313萬元贊助潮汕星河大廈的建設;2003年為北京抗擊"非典"捐款60萬元,撥出專款120萬元購買醫藥用品;精瑞住宅科學技術獎獎勵基金會成立時,他捐贈50萬元;2006年,向廣東省潮劇發展與改革基金會捐贈200萬元,同年又出資1000萬元設立潮汕星河張章筍科技發明創新獎;在汶川大地震發生后,國瑞興業地產也已經捐獻了530多萬元......

  而在北京崇文區舊城區改造工程中,他則提出了"創建和諧社區"的理念,充分尊重并盡量滿足原住居民的要求,把本來極難處理的拆遷工作做得皆大歡喜,并對該區域的公益慈善事業給予大力支持,贏得了政府和群眾的贊譽。

  與此同時,他和所有在外事業有成的潮商一樣,積極回家鄉投資,力促家鄉經濟發展。目前,已經建成的汕頭國瑞建材家居博覽中心,是粵東地區規模最大的建材中心。而汕頭國瑞園及服裝城則已經建成,成為市中心的財富旺角。

  原廣東省政協副主席、潮汕星河獎基金會創會會長林興勝這樣評價張章筍:他是位有錢、有心、有情者。是的,他踏踏實實辦實業,用智慧賺錢,然后富而思源,回報社會,情牽桑梓,慷慨解囊,支持公益事業。在家鄉父老的心目中,張章筍先生日益成為新時代潮商的財富榜樣。潮人在線彩票半全场胜负


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